Jeśli chcesz mieć prywatny dom, zacznij go realizować, wyobrażając sobie swój wymarzony dom. Jednak znalezienie domu, który naprawdę odpowiada Twoim potrzebom, nie jest łatwe. Dobrą wiadomością jest to, że możesz stworzyć swój własny projekt domu za pomocą książki z obrazkami. Ponadto zbieraj kreatywne pomysły, a następnie wykorzystuj je do realizacji marzenia o posiadaniu wymarzonego domu.
Krok
Część 1 z 3: Poszukiwanie inspiracji
Krok 1. Wizualizuj model domu, który chcesz
Zanim narysujesz projekt domu, wyobraź sobie dom, w którym chciałbyś zamieszkać, gdyby były dostępne fundusze. Pierwszym krokiem w projektowaniu domu jest ustalenie modelu wymarzonego domu, zamiast wybierania materiałów budowlanych czy porządkowania podziałów pomieszczeń. Być może masz już jakieś ulubione modele domów. Więc zacznij rysować to na kartce papieru.
Pomyśl o szczegółach swojego wymarzonego domu, a następnie zadaj sobie pytanie, dlaczego chcesz go mieć
Krok 2. Poszukaj różnych modeli domów w zasobach informacji architektonicznej
Drugim krokiem jest wyszukanie zdjęć domu na stronie internetowej nieruchomości lub w magazynie architektonicznym. W ten sposób można uzyskać wyobrażenie o modelach domów, które są bardzo poszukiwane ostatnio, kilkadziesiąt lat temu lub za granicą, na przykład domy drewniane z tradycyjnymi niuansami lub nowoczesne domy w stylu minimalistycznym.
- Ponieważ gusta ludzi ciągle się zmieniają, projekty domów, które uważano za starożytne (np. Art Deco i średniowieczne), wracają do łask.
- Nie rozłączaj się z konkretnym modelem domu tylko dlatego, że jest modny. Wybierz model domu, który odpowiada Twoim preferencjom.
Krok 3. Idź do kompleksów mieszkaniowych po inspirację
Poświęć trochę czasu na spacer po niektórych kompleksach mieszkaniowych w Twoim mieście, oglądając znajdujące się tam domy modelowe. Na razie nie musisz myśleć o potrzebie środków na budowę domu. Zamiast tego poszukaj jak największej liczby pomysłów na projekty domu.
- Rozglądając się po domach, zwróć uwagę na atrakcyjne i nieatrakcyjne cechy każdego domu. Informacje te są bardzo przydatne podczas tworzenia wymarzonego projektu domu.
- Poszukaj domów, które są na rynku. Skorzystaj z okazji, aby zobaczyć wnętrze i zewnętrzną część domu z pierwszej ręki.
Krok 4. Zrób zdjęcie domu, który Ci się podoba
Kiedy zobaczysz dom o ciekawym wystroju, zrób zdjęcia każdego pomieszczenia z różnych perspektyw. W ten sposób możesz uzyskać szczegółowe spojrzenie na budynek domu, patrząc na zdjęcia, zamiast tylko spoglądać, gdy przechodzisz. Wykorzystaj zdjęcia jako punkt odniesienia przy wyborze materiałów budowlanych, aby móc szczegółowo zaprojektować dom.
- Użyj profesjonalnego aparatu fotograficznego lub aparatu telefonu komórkowego o wysokiej rozdzielczości, aby zrobić zdjęcia swojego domu, aby wyraźniej uwidocznić potrzebne funkcje.
- Nie zapomnij poprosić właściciela o zgodę przed zrobieniem zdjęcia nieruchomości.
Część 2 z 3: Projektowanie domu zgodnie z Twoimi potrzebami i możliwościami
Krok 1. Przygotuj realistyczny budżet
Zamiast pytać: „Ile kosztuje wybudowanie domu zgodnie z projektem, który chcę?”, zadaj sobie pytanie: „Ile pieniędzy jest dostępnych na budowę domu?”. Ta metoda pomaga przydzielić fundusze z realistycznymi obliczeniami i określić najbardziej odpowiedni projekt domu. Realistyczny budżet służy jako główna wskazówka podczas projektowania domu.
Jeśli nigdy nie budowałeś domu, skonsultuj się z profesjonalnym doradcą finansowym. Pomoże Ci w budżecie i poinformuje o możliwości uzyskania kredytu bankowego na budowę domu lub rosnących kosztach, np. z powodu podatków od zakupu materiałów budowlanych
Krok 2. Przygotuj książkę do rysowania projektów domów
Kup szkicownik z grubym papierem do przechowywania informacji, zdjęć i wyobraźni, aby rozpocząć realizację wymarzonego projektu domu. Na każdej stronie możesz zamieszczać zdjęcia, obliczać koszty, wymieniać numery telefonów komórkowych kontrahentów, z którymi chcesz się skontaktować, a także zapisywać ważne informacje związane z planem budowy domu.
- Podziel strony książki na sekcje za pomocą kolorowych karteczek samoprzylepnych opartych na układzie pomieszczeń w domu, aby łatwo znaleźć potrzebne informacje lub zdjęcia.
- Informacje i zdjęcia będą gromadzone w książce, dzięki czemu możesz zaoszczędzić czas podczas ich szukania, ponieważ nie musisz przerzucać stosów kartek papieru.
Krok 3. Rozważ swoje potrzeby
Po sporządzeniu pisemnego planu nadszedł czas, aby określić, czego potrzebujesz. W tym celu należy wziąć pod uwagę kilka rzeczy, takich jak podział przestrzeni, prywatność i kształt budynku. Być może zastanawiałeś się nad tym aspektem, szukając modelu domu, w tym zaspokojenia podstawowych, niepodlegających negocjacjom potrzeb.
- Przy ustalaniu podziału pokoju weź pod uwagę potrzeby wszystkich mieszkańców domu, takie jak liczba osób, wiek każdego i wzajemne relacje.
- Jeśli chcesz zbudować dom jako przygotowanie dla rodziny, mały dom z 2 sypialniami nie jest właściwym wyborem. Powinieneś zbudować dość duży dom, aby było jeszcze miejsce, jeśli musisz dodać więcej pokoi, nie zaniedbując aspektu estetycznego.
Krok 4. Zapisz rzeczy, które chcesz
Dla każdego pokoju głównego określ, czego chcesz. Na przykład możesz chcieć mieć marmurowy blat w kuchni, przesuwane okno w salonie lub półkę na książki w salonie. To przyjemność z projektowania domu. Wyobraź sobie szczegółowo wymarzony dom, a następnie zapisz wszystko, co chcesz.
- Zapisz konkretnie rzeczy, które chcesz. Im pełniejsze i bardziej szczegółowe informacje przekażesz architektowi lub wykonawcy, tym większe prawdopodobieństwo, że będziesz mieć dom, który naprawdę odpowiada Twoim potrzebom.
- Podczas rysowania planu domu zacznij od spisania niezbędnych elementów, ale upewnij się, że mieszczą się one w Twoim budżecie i są naprawdę potrzebne.
Krok 5. Naszkicuj plan domu
Najpierw ustal położenie głównego pokoju, na przykład 2 sypialnie po jednej stronie parteru z łóżkiem i łazienką pomiędzy dwoma pokojami. Przygotuj wystarczająco duży obszar na środku parteru na pokój rodzinny lub gabinet, a resztę wykorzystaj na kuchnię, pralnię, jadalnię i magazyn.
- Aby się nie pomylić, najpierw uzupełnij plan parteru przed wykonaniem planu najwyższego piętra.
- Upewnij się, że zaspokoisz potrzeby wszystkich mieszkańców domu, tworząc projekt domu, który ma wygodną i przyjemną atmosferę.
Część 3 z 3: Ukończenie planów domu
Krok 1. Zrób projekt domu za pomocą oprogramowania 3D
Zamiast używać papieru i długopisu, skorzystaj z programów do projektowania domu, takich jak Virtual Architect, Room Sketcher i Home Designer Suite. Użyj różnych dostępnych funkcji, aby narysować plan domu zgodnie z projektem, który utworzyłeś ręcznie. Jeśli plan wymarzonego domu został ukończony, przekaż go wykonawcy.
- Zrób plan domu tak dokładnie, jak to możliwe. Błędy występujące podczas rysowania nie powodują szkód i można je poprawić. Jednak fundusze zostaną zmarnowane, jeśli dom zostanie zbudowany według złego planu.
- Jeśli chcesz stworzyć dobry plan piętra, zalecamy skorzystanie z płatnego programu online. Możesz także korzystać z bezpłatnych programów, ale wyniki są mniej niż zadowalające, ponieważ nie masz dostępu do niektórych potrzebnych funkcji.
Krok 2. Wybierz najbardziej odpowiednią lokalizację domu
Pamiętaj, że model domu, który chcesz, niekoniecznie jest odpowiedni, jeśli jest zbudowany w określonej lokalizacji. Zanim zaczniesz szkicować wymarzony dom, musisz poznać sytuację i warunki w miejscu, w którym dom zostanie wybudowany. Wybierając lokalizację domu, weź pod uwagę następujące kwestie: czy są dostępne udogodnienia, które zaspokoją podstawowe potrzeby? czy w pobliżu domu jest stacja benzynowa i supermarket? jak długo trwa podróż do biura? Ta informacja odgrywa ważną rolę podczas określania lokalizacji domu.
- Należy pamiętać, że budowa domu na pagórkowatych terenach, nierównej ziemi lub wielu dużych drzewach jest zwykle trudniejsza, ponieważ przed rozpoczęciem budowy domu konieczne jest wykonanie wykopu.
- Aby określić, jak lokalizacja Twojego domu wpływa na cenę lub komfort Twojego domu, zapisz rzeczy, które Cię niepokoją, a następnie omów je z architektem lub wykonawcą.
Krok 3. Skonsultuj swój plan z architektem
Słuchaj uważnie jego uwag, a następnie rozważ jego sugestie. Teraz twoją rolą jest dostarczenie pożądanego projektu. Architekci są odpowiedzialni za pomoc w realizacji wymarzonego domu i zapobieganie typowym błędom projektowym.
- Zazwyczaj architekt dostarcza informacji na temat konstrukcji budynku, przepisów obowiązujących w lokalnym środowisku mieszkaniowym, dopasowania do makiety domu w sąsiedztwie i innych kwestii, które należy wziąć pod uwagę.
- Przed zatrudnieniem architekta zapytaj o wysokość pobieranej przez niego opłaty oraz podstawę obliczenia np. za sztukę lub za godzinę.
Krok 4. Przekaż projekt domu wykonawcy
Projekt domu jest gotowy po otrzymaniu projektu zgodnie z życzeniem. Obecnie po prostu przesyłasz projekt domu do wykonawcy. Doświadczeni architekci mogą skontaktować Cię z niezawodnym wykonawcą i wspólnie zbudują dom Twoich marzeń.
Bądź przygotowany na wypadek, gdyby Twój projekt musiał zostać zmieniony, ponieważ coś poszło nie tak lub nie można było zrobić
Porady
- Przed zatrudnieniem architekta dokładnie przygotuj szczegółowy plan, aby praca była lżejsza i szybsza. Ponadto nie trzeba wprowadzać wielu zmian w projektach, które tworzysz.
- Priorytetowe obszary przeznaczone do zaspokojenia specjalnych potrzeb, takie jak ścieżka dla wózków inwalidzkich lub łazienka w sypialni na parterze dla osób starszych.
- Aby zaoszczędzić czas, przytnij papier na skalę do rozmiaru każdego pomieszczenia, a następnie umieść lub przesuń paski papieru, aż uzyskasz najbardziej satysfakcjonujący plan piętra. Ponadto tworzenie planów domów jest bardziej ekscytujące.
Ostrzeżenie
- Upewnij się, że projekt domu spełnia przepisy rządowe i lokalne przepisy sąsiedzkie. Oprócz spełnienia kryteriów norm budowlanych, musisz przestrzegać przepisów w zakresie licencjonowania, instalacji elektrycznych, instalacji wodociągowych, przeciwpożarowych i innych. Projekt domu musi być zgodny z obowiązującym prawem, aby uzyskać pozwolenie na budowę (IMB).
- Nie zmieniaj projektu, jeśli budowa domu jest już w toku. Drastyczne zmiany bez starannego rozważenia zwykle pochłaniają duże fundusze i zakłócają wykonane projekty.
