Ukryta stopa procentowa to nominalna stopa procentowa wynikająca z pożyczenia określonej kwoty pieniędzy i spłaty innej kwoty w przyszłości. Na przykład, jeśli pożyczysz 1 000 000 IDR od krewnego i obiecasz zwrócić go za dodatkowe 250 000 IDR w ciągu 5 lat, zapłacisz domniemaną stopę procentową. Niejawne stopy procentowe są często spotykane w codziennych transakcjach.
Krok
Metoda 1 z 3: Ręczne obliczanie ukrytej stopy procentowej
Krok 1. Zdefiniuj ukrytą stopę procentową
Jeśli pożyczasz od kogoś pieniądze i obiecujesz spłacić dług za dodatkową kwotę, nie są ustalane żadne odsetki ani stopy procentowe. Użyjmy poprzedniego przykładu, pożyczyłeś 1 000 000 IDR i zostało zwrócone w ciągu 5 lat z dodatkowym 250 000 IDR. Aby znaleźć „ukrytą” lub „domyślną” stopę procentową w tej umowie, będziesz potrzebować obliczeń matematycznych.
Formuła, która zostanie użyta, to łączna kwota zapłacona/kwota pożyczonych pieniędzy i podniesiona do potęgi 1/liczba okresów = x. Tak więc x-1 x 100 = ukryta stopa procentowa
Krok 2. Oblicz kwotę odsetek ukrytych
Z poprzedniego przykładu najpierw podziel łączną kwotę zapłaconą przez kwotę pożyczki, która wynosi 1 250 000 IDR / 1 000 000 IDR, co daje 1,25.
Krok 3. Określ okres kredytowania
Poprzyj wynik kroku 1 przez 1/n (n to liczba okresów płatności odsetek). Dla uproszczenia użyjmy n=5 lat do obliczenia rocznej niejawnej stopy procentowej. Zatem 1,25^(1/5) = 1,25^0, 2 = 1,0456.
Krok 4. Oblicz procent ukrytej stopy procentowej
Odejmij powyższy wynik przez 1. Zatem 1,0456-1 = 0,0456. Następnie pomnóż wynik przez 100 (0,0456 x 100 = niejawna stopa procentowa rocznie 4,56%).
Metoda 2 z 3: Obliczanie ukrytej stopy procentowej za pomocą arkusza kalkulacyjnego
Krok 1. Zbierz w arkuszu informacje potrzebne do skonstruowania formuły niejawnej stopy procentowej
Wymagane informacje obejmują liczbę okresów (np. w miesiącach), całkowitą kwotę pożyczki, miesięczne płatności i całkowity okres pożyczki. Wszystkie te informacje można zobaczyć w umowie zadłużenia.
Krok 2. Otwórz arkusz na komputerze, aby obliczyć ukryte zainteresowanie
Zwykle używane programy do pracy z dokumentami to Microsoft Excel lub iWork Numbers. Wprowadzisz dane z kroku 1 do paska formuły w arkuszu.
Krok 3. Kliknij komórkę A1, a następnie kliknij pasek formuły nad nazwą kolumny
Załóżmy, że pożyczyłeś kredyt hipoteczny na 3000 USD z miesięcznymi spłatami 20 000 USD na 30 lat. Wprowadź tę formułę na pasku formuły: =RATE(30*12, -20000000.3000000000). Następnie naciśnij klawisz powrotu.
Kalkulacja daje wartość 0,59%, która jest miesięczną stopą procentową. Aby przeliczyć to na roczną stopę procentową, pomnóż przez 12 (miesięcy), a otrzymasz niejawną roczną stopę procentową 7,0203%
Metoda 3 z 3: Używanie niejawnych kwiatów
Krok 1. Określ ukryte zainteresowanie leasingiem
Często właściciele firm wolą wypożyczać sprzęt biznesowy zamiast go kupować. Zwykle, jeśli ukryte odsetki nie są określone na piśmie, kalkulację kosztów pożyczki przeprowadza firma finansowa, która udzieliła pożyczki.
Na przykład firma produkująca żywność wynajmuje maszynę do pasteryzacji. Jeśli czynsz najmu wynosi 1 000 000 Rp, a firma płaci 12-krotność 100 000 Rp miesięcznie, dorozumiane odsetki w umowie najmu wynoszą 20%
Krok 2. Określ ukryte odsetki od zakupu obligacji
Kupując obligacje, ukryte odsetki, które mają zastosowanie, to różnica w bieżącym dochodzie (dywidendy) zapłaconym w dniu
Na przykład kupujesz obligację z dywidendą w wysokości 5 USD na akcję wypłacaną w ciągu jednego roku. Ponieważ ceny na rynku zmieniają się, otrzymujesz 10 000 IDR za akcję w terminie wykupu. W ten sposób odsetki niejawne wynoszą 5 000/10 000 = 50%
Krok 3. Oblicz ukryte odsetki przed pożyczeniem lub wypożyczeniem
Jeśli nie podano ukrytych odsetek, przed udzieleniem pożyczki lub leasingu należy obliczyć ukryte odsetki umowy. Ukryta stopa procentowa określa całkowity koszt do zapłaty. Nie polegaj wyłącznie na liczbie miesięcznych płatności lub rentowności obligacji krótkoterminowych przy podejmowaniu decyzji finansowych.
